IMOBILIáRIO

A equipe imobiliária tem experiência em complexas transações imobiliárias, prestando serviços a clientes nacionais e estrangeiros com foco em questões imobiliárias empresariais. A equipe atua em uma variedade de questões imobiliárias contenciosas e consultivas, com experiência em due diligences; aquisições e venda de imóveis urbanos e rurais; locações comerciais e industriais; incorporação imobiliária e loteamentos; regularização de imóveis; e na condução de processos administrativos e judiciais relacionados a imóveis.

“As áreas de especialização da Souto Correa Cesa Lummertz & Amaral Advogados incluem arrendamentos comerciais, industriais e rurais, grandes projetos de construção e litígios imobiliários. Gilberto Deon Corrêa Júnior e Fábio Machado Baldissera são os principais contatos da equipe, que conta com uma base de clientes diversificada” (Legal 500).

 

Representações recentes

■ Assessoria na elaboração de memoriais de incorporação e de loteamento referentes a vultuosos empreendimentos imobiliários e no registro perante o Registro de Imóveis à maior incorporadora imobiliária do Brasil;

■ Assessoria na venda de imóveis industriais de titularidade da maior líder mundial no setor de tabacos, incluindo elaboração de contratos preliminares, escrituras públicas e garantias;

■ Assessoria na venda de grandes áreas urbanas localizadas na cidade de São Paulo de propriedade de empresa líder em distribuição de energia no Brasil;

■ Assessoria ao adquirente em operação de M&A, no que tange a diversos aspectos imobiliários, referente à compra da participação de concessionária sediada no interior do Rio Grande do Sul;

■ Assessoria na aquisição de prédio histórico para implantação de um centro cultural na cidade de São Paulo, incluindo aspectos de restrição de uso na elaboração de todos os contratos, realização de due diligence legal e coordenação de due diligence técnica;

■ Assessoria imobiliária à empresa do setor de infraestrutura para implantação de PCH – Pequena Central Hidroelétrica no Estado do Rio Grande do Sul;

■ Serviços jurídicos à empresa líder global em Safety in Motion Control na elaboração de contratos de locação para instalação de sua sede no estado do Rio de Janeiro;

■ Assessoria a cliente do segmento industrial à implantação de fábrica no estado de São Paulo, incluindo análise de aspectos urbanísticos e ambientais;

■ Assessoria à empresa do segmento florestal na realização de auditoria imobiliária e constituição de alienações fiduciárias de imóveis para garantia de acordo judicial;

■ Assessoria na aquisição de áreas rurais localizadas no estado do Rio Grande do Sul para implantação de empresa de pecuária intensiva de gado;

■  Assessoria a shopping center líder em seu segmento na cidade do Rio de Janeiro na estruturação da relação entre seus sócios e na confecção de contrato de prestação de serviços de administração de shopping center;

■ Assessoria à empresa de tecnologia localizada no interior de São Paulo na regularização imobiliária de sua fábrica, incluindo a retificação de área, unificação de matrículas e questões ligadas à desapropriação;

■ Assessoria imobiliária em empreendimentos de exploração de energia fotovoltáica no estado de Minas Gerais;

■ Assessoria em retomada de unidades autônomas para empresa de shopping center em razão da inadimplência de contratos de promessa de compra e venda;

■  Assessoria jurídica para atualização de minuta padrão de promessa de venda e compra de unidade autônoma à incorporadora sediada no Rio Grande do Sul, em razão da nova legislação relacionada à incorporação imobiliária.